서광교 한라비발디 레이크포레 분양가 전매 입주시기 청약일정 소개
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서광교 한라비발디 레이크포레 소개
서광교 한라비발디 레이크포레에 대해 자주 묻는 질문 중 하나는 이 아파트의 특장점과 위치입니다. 한라비발디 레이크포레는 경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지에 위치하여 수원 보훈요양원 인근에 자리 잡고 있습니다. 주변 환경은 생활 인프라가 가지는 중요성 덕분에, 삶의 질을 높이는 요소가 완벽하게 조화되어 있습니다. 경기대학교 수원캠퍼스와의 인접성 덕분에 젊은 세대의 수요도 높은 편이며, 이는 서광교 한라비발디 레이크포레의 미래 가치에 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
아파트는 지하 1층으로 시작해 지상 28층에 두 개 동으로 이루어진 구조로, 총 285세대가 공급됩니다. 이 중 특별공급이 122세대, 일반공급은 163세대입니다. 이와 같은 공급 규모는 대단지가 아닌 만큼, 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 그러므로, 청약을 고려하는 분들은 정해진 일정을 잘 확인하고 준비하는 것이 필수적입니다.
디자인 측면에서 보면, 한라비발디 레이크포레는 현대적이면서도 실용적인 설계를 채택하고 있어 주거자의 편의성을 극대화하고 있습니다. 공간 구성에서부터 시작해 채광, 통풍 등을 고려한 설계는 일상의 편안함을 제공합니다. 여러 타입의 아파트가 있어 다양한 가족 구성원도 만족할 수 있는 선택권이 주어진다는 점도 장점입니다.
다음으로, 서광교 한라비발디 레이크포레의 분양 가격도 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 84타입을 기준으로 볼 때, 가격 범위는 6억 후반에서 7억 초반으로 설정되어 있습니다. 이는 시장에서 소위 상위 포지션의 가격대에 해당하지만, 인접한 아파트 시세를 감안했을 때 경쟁력을 갖춘 가격으로 판단됩니다. 예를 들어, 이미 입주를 완료한 서광교 파크스위첸의 84타입이 7억 중반에서 거래되고 있다는 점을 감안하면, 서광교 한라비발디 레이크포레의 가격 책정은 합리적이라 볼 수 있습니다.
| 구분 | 세대 수 |
|---|---|
| 총 공급 세대수 | 285세대 |
| 특별공급 | 122세대 |
| 일반공급 | 163세대 |
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청약 일정 및 절차
서광교 한라비발디 레이크포레의 청약 일정은 상당히 간단하게 시간이 설정되어 있습니다. 2024년 1월 29일에 특별공급을 시작으로 청약이 진행됩니다. 청약 신청을 고려하고 계신다면 이를 명심하고 준비해야 합니다. 청약 일정은 다음과 같이 구분됩니다:
| 구분 | 날짜 | 시간 |
|---|---|---|
| 특별공급 | 2024년 1월 29일 | 09:00 ~ 17:30 |
| 1순위 | 2024년 1월 30일 | 09:00 ~ 17:30 |
| 2순위 | 2024년 1월 31일 | 09:00 ~ 17:30 |
| 당첨 발표 | 2024년 2월 6일 | – |
| 계약 일정 | 2024년 2월 18일~20일 | – |
청약 신청은 반드시 청약홈 웹사이트를 통해 진행해야 합니다. 이 과정에서 신청자는 자신의 정보를 중복으로 기재하여서는 안 되며, 동시에 다른 아파트의 청약도 신청할 수 없습니다. 당첨자의 경우, 같은 당첨 발표일에 중복 신청이 있을 경우, 모두 무효처리 됩니다. 이와 같은 규정은 여러 세대가 동등하게 경쟁할 수 있는 기회를 보장하는 제도적 장치입니다.
특히 주의할 점은 청약 신청이 종료된 후에는 신청을 취소할 수 없는 점입니다. 지나치게 성급하게 신청하여 마음이 바뀌었다고 해도 이미 접수된 청약은 취소가 불가능하니, 신중한 결정이 필요합니다. 청약 신청 전 자신의 자격 요건을 충분히 점검하는 것이 중요합니다.
대상자는 수원시에 거주 중이거나 수도권(경기도, 서울, 인천)에 거주하는 만 19세 이상, 혹은 세대주인 미성년자도 포함됩니다. 자격 요건이 충족되면, 청약에 참여할 수 있습니다.
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입주시기 및 전매 제한
입주시기와 전매 제한은 주택 구매에 있어 중요한 측면으로, 서광교 한라비발디 레이크포레는 2027년 2월로 예정된 입주가 계획되어 있습니다. 이는 다음 수년간 기다려야 하는 과정을 예상하게 하는데, 이때 시장 상황이 변화할 가능성도 염두에 두어야 합니다. 예를 들어, 입주 시점이 다가오면서 주변의 부동산 시장이 얼마나 영향을 미칠 것인지에 대한 분석이 필요합니다. 특히 부동산 시장은 정치적, 경제적 요소 많은 영향을 받기 때문에, 이러한 기대는 최소한 시장 동향을 계속 지켜보며 판단해야 합니다.
전매 제한 기간은 특별공급, 일반공급 모두 1년으로 설정되어 있습니다. 이는 수원시에 위치하여 수원의 부동산 시장 안정을 위한 정부 정책으로 볼 수 있습니다. 즉, 구매자는 1년 동안 해당 아파트를 매매할 수 없다는 점을 염두에 두어야 하며, 이는 장기적으로 안정적인 주거 형태를 확보하기 위한 제도적 장치입니다.
전매 제한이 길어지면 부동산 투자자들이 뒷걸음질 할 수도 있지만, 서광교 한라비발디 레이크포레와 같이 새로운 아파트 단지가 들어설 경우, 견본 주택을 방문해 보신 후에 미리 시세를 예측해 볼 수 있는 기회를 제공합니다. 전반적으로, 적극적인 실거주 목적을 지닌 분들에게는 유리한 부분이 될 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 입주시기 | 2027년 2월 |
| 전매제한 기간 | 특별공급, 일반공급 모두 1년 |
| 청약자격 조건 | 거주자 우선권 |
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결론
서광교 한라비발디 레이크포레는 경기도 수원시 장안구에 위치하여 뛰어난 입지 조건과 합리적인 분양가를 통해 많은 수요자에게 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지는 견실한 건축 설계와 체계적인 인프라를 갖추고 있어 장기적인 투자 가치를 지니고 있습니다. 청약 일정, 입주시기, 전매 제한의 모든 사항을 꼼꼼히 체크하면서 준비하신다면, 자신에게 맞는 주거 형태를 찾을 수 있을 것입니다.
마지막으로, 서광교 한라비발디 레이크포레의 청약을 고려하고 계신다면, 해당 정보를 바탕으로 신중하게 결정하시길 바랍니다. 부동산 시장의 변화는 예측하기 어려운 만큼, 시간이 지남에 따라 중요한 정보를 지속적으로 업데이트 하며, 최선의 선택을 할 수 있기를 기원합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문1: 서광교 한라비발디 레이크포레의 분양가는 얼마인가요?
A: 84타입 기준으로 분양가는 6억 후반에서 7억 초반입니다.
질문2: 입주는 언제 시작되나요?
A: 입주시기는 2027년 2월로 예정되어 있습니다.
질문3: 청약 신청은 어떻게 하나요?
A: 청약 홈 웹사이트를 통해 신청할 수 있으며, 특별공급, 1순위, 2순위 등의 일정을 잘 확인하셔야 합니다.
질문4: 전매제한은 얼마인가요?
A: 특별공급 및 일반공급 모두 1년의 전매제한이 적용됩니다.
질문5: 청약 신청 후 취소는 가능한가요?
A: 청약 신청 마감 이전에는 취소가 가능하나, 마감 후에는 취소할 수 없습니다.
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